Investir dans l’immobilier neuf pour Louer ou Habiter ?

Investir pour louer ou Acheter pour habiter dans un bien lmmobilier Neuf est plus que jamais avantageux puisque les aides à l’achat ou à l’investissement sont directement liées à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Pourquoi investir dans un Logement neuf BBC à but locatif ?

Parce que :

  • La réduction d’impôt est directement liée à la norme énergétique du logement que vous achetez.
  • Vous acquérez un bien immobiJier à forte valeur patrimoniale, en effet, le respect de la norme BBC valorise désormais le bien et peut vous faire dégager une plus-value en cas de revente,
  • Votre logement neuf BBC garantit à vos locataires un confort de vie maximum été comme hiver… et vous garantit des charges réduites de par les économies d’énergie réalisées.

Le dispositif PINEL: investissement locatif sur 6,9ou 12 ans : vous réalisez une économie d’impôt pouvant aller jusqu’à 6 000 €/an pendant 6 ou 9 ans de location du bien immobilier neuf, si le logement que vous achetez est labellisé BBC.

NOUVEAU: Possibilité en investissement PINEL, de louer à vos ascendants ou descendants !

Pourquoi acheter un appartement neuf BBC ou une maison neuve BBC pour Habiter ?

Parce que :

  • Depuis le 1″‘ janvier 2012, le Prêt à Taux Zéro PTZ est exclusivement réservé à l’immobilier Neuf, vous bénéficiez ainsi d’un Prêt à Taux Zéro, augmentez votre capacité d’emprunt et grâce au BBC,
  • Vous achetez un bien immobilier neuf conforme aux dernières normes énergétiques et réduisez fortement vos dépenses en énergie (jusqu’à trois fois moins chères que dans un logement non BBC)
  • Vous bénéficiez au quotidien, d’un confort de vie optimal : chauffage, isolation intérieure et extérieure, détecteurs de présence associés à des ampoules de basse consommation …